Marmaris Arsalar

Gonenc Emlak Şirketi Muğla Marmaris emlak pazarında yatırımcıların arsa veya tarla satın alımında nasıl seçim yapmalı sorusuna yanıt veren konuk yazar makalesini yayınlıyor. Tartışmaya açık konu sektöre sunuldu.

Hangisi Daha Çok Kazandırır? 

Marmaris gibi turizm cenneti kentimiz için özellikle çok sorulan bir sorudur bu. Tarla mı? Arsa mı? Bu soruyla fazlasıyla karşılaşmaktayız. Sizler için bunu araştırıp cevabı bulmaya çalıştık. Gelin birlikte değerlendirelim.

Yatırım yapmak için zamanlamanın önemi oldukça büyük. Kısa dönemli yatırım 3 yıl ile 5 yıl gibi, orta dönemli yatırım 5 ile 10 yıl gibi, daha uzun dönemler 10 yıl ve daha üstü için demektir. İlk olarak sizlerin ne kadar süreli yatırım yapacağınıza bağlı olarak, arsa kısa dönem, tarla uzun dönem olarak adlandırılır. Şu şekilde özetlersek 1 m2 arsa fiyatına en az 3 m2 tarla alabilirsiniz. Arsanın yıllık artış değeri yaklaşık %15 gibi rakama yanaşırsa, tarlanın %10 gibi rakama çıkması mümkün olabilmektedir. Durumun böyle olduğunu var sayarak tarladan 2 kat fazla kazanıyorsunuz demektir. Uzun dönemli tarla alımlarında düşünün ki imara açılması durumunda tarlayı parselleyerek arsa şeklinde satılması hiç şüphesiz sizi milyoner yapacaktır.

Konut yapımıyla ilgilenen şirketler ve kişiler şehir merkezini ve değerli bölgelere öncelik verecekleri için arsa almaları onları daha kazançlı yapacaktır. Geçen süre içerisinde arsa, imar durumuna göre daha bir değer kazanarak, konut yapmak için daha etkin yol olacaktır. Özellikle Marmaris arsa fiyatları her geçen gün daha çok artış göstermekte ve kıymeti daha çok artmaktadır. Emlak sektörünün en parlak ve rağbette olduğu bölgelerden biri olan Marmaris konut bakımından çok değerlidir ve konut yapmaya müsait olan bir arsanız var ise emin olun çok çabuk şekilde değer kazanarak, çok hızlı ve karlı bir şekilde alıcı bulacaktır.

Arsa seçimi yapılırken  bazı kriterlere dikkat edilmesi çok önemlidir.Bunlara örnek verecek olursak, arsanın bulunduğu konum, imar durumu, arsanın dikdörtgen olması, tapu içeriği, belediye durumu, ipotek durumu kesinlikle araştırılması gereken önemli ayrıntılar arasındadır. Marmaris ve bölgesinde emlak, arsa, ev,  tarla, konut gibi gayrimenkul ihtiyaçlarınızda uzman ekibimizden her türlü bilgi ve desteği alabilirsiniz. Unutulmamalıdır ki emlak işleri tamamen uzman kişiler tarafından takip edilmesi ve neticelendirilmesi gereken bir konudur. Tüm gayrimenkul ihtiyaçlarınız ve sorularınız için lütfen bize ulaşınız.

Kaynak: Selimiye emlak,  Selimiye  satılık arsalar, Marmaris emlak

Selimiye Emlak

marmariste-bizi-izleyin-selimiye

01.01.1994 tarihinde Marmariste kurulan Gonenc Emlak Şirketi Bodrum’dan Fethiye’ye kadar hizmet vermektedir. Firmamız Selimiye Şubesi ile muhtar senedi devren kullanım hakları satışı ile 1990’lı yıllarda müşterilerine servis verdi. Daha sonra Kadastro geçmesi üzerine, resmi devlet tapuları üzerinden satışları gerçekleştirdi. 2008-2015 yılları arasında Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşulları tarla ve arazilere arsa statüsü sağladı. Ancak; belirtilen kriterlere uygun gayrimenkuller bu statüden yararlanabildi. Bu dönem hızlı satışların yaşandığı dönem olarak İmar çalışmalarının dikkat çekti.

Denilebilir ki, hemen herkes kazandı. Ardından, Datça Bozburun Plan hükümlerine tabi olarak 1/25.000 ölçekli Revizyon planı onaylanınca, başka bir dönem açılmış oldu. Muğla İl Özel İdare Müdürlüğü kapatılmış, ruhsat ve imar ile ilgili yetki Marmaris Belediyesine verildi. Artık Selimiye Köyü yeni bir kimlik kazandı. Selimiye Mahallesi oldu.

Geçmişinden günümüze, doğa içinde, deniz manzaralı bahçeli konutlarda yaşamayı hayal edenler, artık sorunsuz yasal inşaat yapabilir. İmar çalışmalarının geldiği evrede, kaçak yapı yerine, yasal, imar kurallarına uygun villa, otel, apart, dükkan sahibi olmak mümkün oldu. Elbette belirsizliğin kalkması doğrudan fiyatlara yansıdı. Geçmişte satılan emlak fiyatları rivayetlerde kaldı. Her şeye rağman 23 yıldır piyasada bulunan Gonenc Emlak Şirketi yatırımcılara fırsatlar bitmez diyerek satılık ilanlarını duyuruyor. Tatilcilerin cennetindeMuğla Marmaris  Selimiye emlak piyasasına şirketimiz her kesimden alıcı satıcılara uygun koşullarda, makul fiyatlarda alışveriş amacıyla şans sunuyor. Firmamıza ulaşarak daha kapsamlı bilgi alabilirsiniz.

Kaynak:  Selimiye Emlak,   Selimiye Satılık Arsa,   Selimiye satılık Emlak